Fabienne BOMPOINT - iad

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Description

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NOUVEAU et RARE, proche du grand Parquet de Fontainebleau : Superbe et spacieuse maison totalement rénovée cette année.
Entrée, séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, salle à manger, cuisine ouverte (à aménager à votre goût), 5 chambres dont 2 suites...
Les +++ :
Tout est neuf ! De l'isolation, à l'ensemble des fenêtres, l'électricité, les sols, les peintures...jusqu'aux poignées de porte.
Les baies et toutes les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques.
Jardin plat sans vis à vis.
Une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière.
Visiophone, Portail électrique.
A venir découvrir en avant première.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1583278 - Réf Superimmo : ANVXWGDHP
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 0,8%

495 000 €
28 septembre 2024

Baisse de 2,2%

499 000 €
4 août 2024
510 000 €
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