Vente maison 499 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ury (77760)

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2 988 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christelle Bignals EI - REGM

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Description

Magnifique maison entierement rénovée offrant tout le confort sur une belle surface habitable de 167m2 (180 m2 au sol) comprenant une entrée, un wc indépendant, une buanderie, une vaste piece de vie, ouverte sur une cuisine qui reste à aménager et équiper selon vos envies, ces espaces de vie sont très lumineux et offrent grâce au grandes baies vitrées coulissantes, des accès aux extérieurs .
Une grande suite parentale avec un dressing à aménager, une chambre et une salle de bain privative avec douche, baignoire et wc et une seconde suite parentale avec salle d'eau complètent le rez de chaussée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Prestations de qualité, chauffage éléctrique avec programmateur individuel, fenêtres double vitrage en aluminium avec isolation renforcée et volets roulants éléctriques également en aluminium, éléctricité et toiture entierement refaite.
L’extérieur qui entoure la maison, offre un jardin arboré et deux terrasses, une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant de profiter des différents moments de la journée, Vous profiterez également d'un abri en dur pour ranger vos outils de jardin, vélos...d'un portail motorisé et d'un visiophone. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 840 m2 sans vis à vis.
Proche de tous les commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie...) écoles, cabinet médical, à proximité de la forêt et de l'autoroute A6 Ury et à seulement quelques minutes de Fontainebleau.
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2390€ et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5739 - Réf Superimmo : ANVXWOGQA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 2,2%

499 000 €

13 septembre 2024

510 000 €

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