Vente maison 525 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 144 €/m²
Cuisine de 8 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Maison de village en pierre avec jardin et piscine
Uzès à 10 minutes seulement, située au cœur d'un village, charmante maison de village de superficie d'environ 160m² avec jardin, piscine de dimensions 9 x 3.5, garage.
Un hall d'entrée nous accueille et dessert une chambre, un bureau de superficie d'environ 24m² pouvant devenir une chambre complémentaire, une buanderie, une salle de douche avec toilettes.
A l'étage supérieur un espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée avec vue sur le jardin et la piscine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée insert.
A ce même niveau une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes.
Le second niveau propose des espaces mansardés aménagés en chambres complémentaires.
Le charme, la sérénité, intimité assurée... tout ce que l'on recherche !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 20-94 - Réf Superimmo : ANVXXDV19

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 634 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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