Vente maison 845 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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5 060 €/m²
Cuisine de 8 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Sous Offre - Charme, ambiance délicieuse, jardin avec piscine...
Sous Offre
Composée d'une maison principale et d'une chambre d'invités , cette délicieuse propriété se situe dans un village recherché avec quelques commerces.
Le rez-de-chaussée présente une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une chambre avec salle de douche et toilettes.
Un escalier nous conduit vers un superbe espace salon avec une hauteur sous plafond supérieure à 3.50m ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le vieux village.
A ce même niveau une seconde chambre avec salle de bains et toilettes.
Le dernier niveau propose une troisième chambre agrémentée d'une salle de douche et toilettes.
Pour compléter cette propriété une quatrième chambre, indépendante, avec salle de douche et toilettes, vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité.
Les prestations: Assainissement collectif, piscine de dimensions 5x3, jardin avec terrasse ombragée, climatisation réversible, double vitrage, alarme, arrosage automatique, borne rechargeable pour voiture électrique.
Maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 21-03 - Réf Superimmo : ANVXXDVFI

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 079 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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