Vente maison 477 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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2 856 €/m²
Piscine

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

MAISON AVEC DEPENDANCES
A seulement 12km d'Uzès , dans le village de Foissac, solide propriété des années 90 constituée d'une maison principale de 132 m2 et d'un appartement totalement indépendant de 35 m2 idéal pour un revenu complémentaire ou un hébergement familial. Sur un très joli terrain de plus de 1800m2 agréablement arboré d'oliviers et doté d'une belle piscine carrelée. Belle pièce de vie de 60 m2 agrémentée d'une cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, grand garage et buanderie. Un atelier indépendant de 32 m2 complète l'ensemble. Nombreuses possibilités d'amenagement pour un projet personnalisé. Contact Laetitia Guichet-Panattoni EI 953 910 361 RSAC NIMES ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177452 - Réf Superimmo : ANVXXE5SM

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 860 m²	Piscine
Année de construction : 1992	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 411291701 - N° de carte professionnelle : 3002 2017 000 021 380