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Vente maison 371 000 €
167,17 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
167,17 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 2 219 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Maison de 1975 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, chambre, cuisine d'été avec accès terrasse exposée Sud-Ouest, buanderie, salle d'eau avec WC et accès cave et garage. A l'étage, couloir desservant salon-séjour accès balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC. Au second étage : 2 chambres, 2 bureaux et salle d'eau avec WC. Vienne s'ajouter à cette maison un garage deux véhicules. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A330 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un bowling et un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, une poissonnerie et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 371 000 euros. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Qu'il s'agisse de classe énergie (199 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (43 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 880 euros et 3 970 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXXCDZF
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| Prix de vente : 371 000 € | Prix au m² : 2 219 € / m² |
| Taxe foncière : 436 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/80454/guy-hoquet-vandoeuvre-les-nancy_80454.pdf
| 167,17 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 486 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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