Vente maison 339 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Varreddes (77910)

iad France - Audrey Defournier-Fillon (06 50 40 53 48) vous propose : Grande maison de + de 160 m² avec beau jardin de + de 500 m², carport et atelier.
Découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux, située dans le paisible village de Congis-Sur-Thérouanne, aux portes de Meaux et Varreddes, avec commerces, écoles, centre de loisirs et crèche. Vous pourrez accéder aux gares de Meaux ou de Lizy-sur-Ourcq en bus.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- une spacieuse entrée avec de nombreux rangements possibles,
- un double salon / séjour lumineux,
- une cuisine aménagée et son arrière cuisine avec espace cellier et buanderie. - habitable de plain pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau moderne (idéal pour un espace parental ou une activité libérale).
- WC séparés avec lave-mains
A l'étage vous trouverez:
- une grande pièce, possible deuxième salon, salle de cinéma, de sport...,
- 4 chambres,
- un dressing ou bureau
- une salle de bain
- un WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos avec terrasse et vous pourrez égaler bricoler ou stocker selon vos besoins dans l'atelier.
Pour le stationnement, un carport vous permettra d'abriter vos véhicules (transformation en garage possible).
Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale aux beaux volumes sans travaux, dans un cadre agréable, proche de la nature et des commodités à la fois. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT E indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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AUDREY FILLION - IAD

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