Vente maison 398 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Veules-les-Roses (76980)

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2 383 €/m²

Cabinet SOUDEY

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Description

A 2km de Veules les Roses, maison de village nichée à l'abri des regards. Cette propriété en L se compose de 2 parties qui communiquent. Une partie ancienne avec un soubassement en pierre et brique répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée une entrée directe sur le séjour côté terrasse, un séjour avec cheminée avec insert, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau ; au 1er étage un palier desservant 2 chambres et un WC avec lavabo. Poutres apparentes et carrelage au rez-de-chaussée. Une partie plus récente sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée une entrée sur le séjour avec un escalier pour accès à l'étage, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ; à l'étage un petit palier et deux chambres en enfilade. Porte-fenêtre côté ouest à l'arrière de la maison, cave. Pour l'ensemble de la maison, terrasse au sud, chaudière gaz et adoucisseur d'eau, huisseries bois avec double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée et volets pleins en bois, portail et porte de garage électrifiés. Les 2 logements peuvent être réunifiés facilement pour créer un seul lieu d'habitation avec 6 chambres, ou rester séparés pour envisager de louer un des logements. Garage indépendant. Les plus : chambres et sanitaires au rez-de chaussée dans les 2 logements, beau terrain arboré, environnement calme. Florence JULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81422700 - Rouen.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 1301 - Réf Superimmo : ANVXWZYRC

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 850 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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