Vente maison 215 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 287 €/m²
Exclusivité

LMD Immobilier

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Description

Maison proche des commodités - 5 chambres - entièrement rénovée
Exclusivité! Cette maison des années 1930 entièrement rénovée est située à 5 minutes à pieds des commodités.
D’une surface de 167m² elle se compose de 5 chambres, une grande cuisine, 2 salles de douche et 2 WC.
Sur le niveau de vie se trouve une cuisine (22m²), un séjour (33m²) 1 chambre (9m²), une suite parentale avec salle de douche (20m²) et un WC.
Le bel escalier en bois vous amène à l'étage où vous retrouvez 3 chambres dont 2 avec dressing et point d’eau, une salle de douche et un WC.
Située sur un terrain de 700m² entièrement clôturé; la maison dispose d’un abri couvert pour garer une voiture et d’un atelier dans la cave.
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes, le parquet bois et les carreaux de ciment d'époque !
Le chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation neuve et l’excellente isolation des combles et du sous-sol vous assurent de faibles dépenses énergétiques.
Maison raccordée au tout à l’égout Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 0620066509

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 47336 - Réf Superimmo : ANVXWMUDI

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de rénovation : 2022
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 33 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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