Vente maison 499 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villemoustaussou (11620)

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2 988 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 167 m², idéalement située dans un village très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse. La salle à manger et le salon spacieux s’articulent autour d’un insert, créant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier et un atelier complètent ce niveau, ainsi que des toilettes.
Au premier étage, une élégante rochelle surplombe la pièce principale, offrant un espace de vie ouvert. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes y sont aménagées.
Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent enrichir cet espace de vie familial.
À l’extérieur, vous apprécierez les vastes terrasses, idéales pour les moments de détente et de réception. La propriété dispose également d’un double garage ouvert et d’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Le terrain de 2050 m², entièrement clos et arboré, accueille une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette villa vous séduira par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 81011DHI373 - Réf Superimmo : ANVXX4EGC

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 050 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820