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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Garage double - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . Charmante maison recherche une nouvelle famille! Idéalement située dans un paisible quartier de Saint Germain de la Grange avec écoles et transports à quelques minutes à pied. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette charmante maison familiale offre un séjour lumineux de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 20 m²! Chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage. Le calme du lieu, sans aucun vis-à-vis, et son garage double ajoutent à son attrait. Un rafraîchissement permettra de personnaliser ce foyer à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant espace et tranquillité! Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison! Gare de Plaisir-Grignon et de Villiers Saint Frédéric à 8 minutes en voiture seulement. Vous trouverez également Le Liberty Country Club à proximité pour vos séances de sport ou de détente avec golf, piscine, spa...et un club enfant. .

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10171 - Réf Superimmo : ANVXVX8B8
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/villiers-saint-frederic/bareme

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²Terrasse
Année de construction : 19792 salles d'eau
3 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

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449 000 €
1 juin 2024
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