Vente maison 349 000 €

167,38 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viry (39360)

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2 085 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

GRASSET IMMOBILIER

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Description

Notre agence vous propose cette maison de standing de 6 pièces de 167.38 m² habitables, avec ses 1 210 m² de terrain, située sur les hauteurs de VIRY (39360). La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses 3 grandes baies vitrée, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes du Jura et permettant un accès sur la grande terrasse extérieure, une cuisine indépendante avec également un accès terrasse, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne, ainsi qu'un meuble double vasque. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une grande chambre. Le sous-sol offre la possibilité de garer 2 voiture en enfilade, de stocker du bois dans le bûcher, il dispose d'une cave et d'une buanderie. Le terrain est magnifiquement arboré, il est fermé notamment par un portail électrique, possède un accès voiture et plusieurs places de parking. La maison est chauffée par des radiateurs électriques ainsi que par une cheminée bois dans la pièce de vie, qui diffuse sa chaleur dans les grands volumes de cette maison. La facture d'électricité est largement diminuée grâce à la présence de panneaux solaires sur le toit. Ce bien est proposé à l'achat pour 349 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière GRASSET IMMOBILIER.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 2407 - Réf Superimmo : ANVXWURXW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 085 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258584.pdf

167,38 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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