Vente maison 635 500 €

167 m²

7 pièces 7 p

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Maison individuelle de 7 pièces d'environ 139m², au sein du quartier Clos-Langlois, à 6 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du Tramway T9 Musée Mac Val et à 12 minutes à pied métro L7 Louis Aragon. Proche de toutes commodités.
Pavillon comprenant, au rez-de-jardin, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un atelier indépendant d’environ 28 m² et un garage.
Au 1er étage, 3 chambres avec chacune une douche et un WC.
Au 2eme étage, 2 chambres, un salon et une salle d’eau avec WC.
Un grand sous-sol aménagé d’environ 30m2
Le tout sur un terrain d’environ 351m², vous permettant de profiter d’un jardin sans vis-à-vis.
Avec le permis de construction pour une extension et 3 places de parkings en sous-sol
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang EI (ID 75612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 635 500 €

Prix au m² : 3 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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FANG ZHANG - IAD

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