Vente maison 349 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Yffiniac (22120)
- 2 090 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Charlène Hamon - iad
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iad France - Charlène Hamon (06 50 49 80 95) vous propose : **Charmante Maison de Ville en granit entièrement rénovée à Yffiniac - 167m² sur un terrain de 370m2 emplacement idéale en plein centre de Yffiniac, commerces et écoles à pied !
Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité.
Caractéristiques principales:
. 4 chambres, dont une suite parentale exceptionelle de 40 m2.
. Une salle de jeux
. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille.
. 2 salles d'eau dont une salle de bain mixte
. Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et serein.
. Barbecue intérieur, idéal pour les soirées conviviales.
- Poêle à bois
. Terasse et jardin.
Un bien rare à Yffiniac, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités et des écoles !
Ne tardez pas, venez découvrir cette maison coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 371 m² | Piscine |
Terrasse | Année de construction : 1955 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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