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Vente maison 574 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ableiges (95450)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ableiges (95450)
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- 3 417 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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PROCHE PONTOISE - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN et sous-sol total
À Ableiges (95450) à 10mn de Pontoise, cette maison de 6 pièces de 168 m² HABITABLE et de 258m2 utile est à découvrir. (***Visite 3D à disposition sur demande***)
Vous recherchez une Maison avec un vaste salon, 4 chambres et un vaste jardin? Alors stoppez votre recherche et venez la rencontrer.
Elle se compose ainsi, une entrée sur son spacieux double salon et salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec coin bar, une chambre avec sa salle d'eau privative et commodité.
Le 1er étage n'est pas en reste et vous propose une vaste mezzanine ou vous pourriez installer votre bureau, 3 vastes chambres, une salle de bains mixte (baignoire & douche) et commodité.
Ses plus ? Nombreux ... Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison bénéficie d'un sous -sol total avec buanderie deux vastes pièces un coin rangement et une cave à vin.
Besoin d'espace extérieur ? Sa terrasse pour prolonger vos soirées d'été, son jardin arboré environ 600m2, une serre pour cultiver vos légumes, une dépendance et un double garage complète agréablement ce bien.
L'École Primaire Publique François Vaudin la Villeneuve Saint-Martin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin (lignes 95-24 et 95-23) dans les environs. À 17mn de Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 040 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_437201771 - Réf Superimmo : ANVXWM05M
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| Prix de vente : 574 000 € | Prix au m² : 3 417 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 22 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 551 040 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 286 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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