Vente maison 305 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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1 815 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

VIVES IMMOBILIER

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Description

A Agde, proche de toutes les commodités et implantée au calme d'une impasse, Vives immobilier vous propose cette grande villa des années 70. Composée d'un rez de chaussée F3 avec un très grand garage et d'un étage F4, ce bien polyvalent correspond aux besoins d'un artisan, d'une profession libérale, d'une grande famille ou d'une famille multi générationnelle... Des travaux de rafraichissement et de mises aux normes électriques sont à prévoir. Cette villa à fort potentiel et idéalement située n'attend plus que vous !!! Bien rare...

Publiée le 19/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 347184363 - Réf Superimmo : ANVXVIXEA

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²
Taxe foncière : 2 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 293 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34718/bareme.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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