Vente maison 305 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 815 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Côté Particuliers Agen

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Description

Dans l'hyper centre-ville d'Agen, proche du marché couvert, dans une rue calme, agréable maison de ville de 135 m2 avec jardin et une annexe de 33 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, pièce de vie de 40 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Au 1er étage : 2 grandes chambres et salle d'eau. Au second étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau. A savoir : chaudière gaz de ville neuve, climatisation dans chaque chambre, double vitrage, annexe au fond du jardin isolée et chauffée avec salle d'eau et Wc, idéale pour les invités ou pour faire un atelier. Wc à chaque étage. Electricité refaite, chaudière gaz de ville neuve et toiture entretenue.
Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : CV581 - Réf Superimmo : ANVXW8COF

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²	Orientation : Est
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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