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7
Vente maison 223 650 €
168 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
168 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
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- 1 331 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Visiter sans tarder ! Propriété de famille de 168 m² et ses dépendances classée A. Située dans le paisible village de Miramont Sensacq, à 20 mn de Aire sur l'Adour, sur le très renommé chemin de St Jacques de Compostelle, cette maison spatieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquilité. Le village dynamique bénéficie d'une école primaire (3 ans à 10 ans). Pour le pain frais, profitez d'une boulangerie sur place ! Place à la découverte de cette demeure des années 1960 : Le hall d'entrée conduit à la grande pièce à vivre, le salon cosy, la cuisine aménagée baignant de lumière et de calme dès le lever du soleil. A l'étage, le palier dessert 5 belles chambres avec parquet d'époque. Les dépendances se composent de : - un atelier lumineux et haut de plafond parfait pour un artisan, un artiste, un bricoleur ou encore aménager ce volume en logement, gîte, ou lieu de travail. Une buanderie et une salle de bain avec wc y sont adossées. - un grand abri de plus de 40 m² avec fosse pour les amateurs de mécanique. Le terrain de plus de 1 200 m² clos propose deux espaces, une large zone de stationnement, un joli jardin piscinable et son superbe citronnier. Cette maison est une opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 03/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12029351180 - Réf Superimmo : ANVXWG5Y8
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| Prix de vente : 223 650 € | Prix au m² : 1 331 € / m² |
| Taxe foncière : 831 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 168 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 231 m² | Orientation : Est, Sud |
| Vue sur jardin | 1 Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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