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6
Vente maison 223 650 €
168 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Miramont-Sensacq (40320)
168 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Miramont-Sensacq (40320)
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- 1 331 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Note maximale A , cette propriété de famille de 6 chambres, habitable immédiatement et sans travaux, sur une parcelle de 1 200 m² avec plusieurs dépendances, en fait un bien rare sur le secteur. Sa situation : entre Aire sur l'Adour et Pau, dans le joli village de Miramont Sensacq avec école primaire (3 ans à 10 ans), boulangerie et tissu associatif dynamique. Ses qualités : maison spatieuse, lumineuse et saine d'une superficie de 168 m², elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. L'étage propose 5 belles chambres avec parquet d'époque. Les plus : - un atelier de plus de 80 m² au sol sur 2 niveaux et haut de plafond. Parfait pour un lieu de travail ou bricolage mais également évolutif en logement (revenus locatifs par exemple) selon vos envies, vos besoins, - une buanderie et une salle de bain avec wc, - un abri sur dalle de 40 m² avec fosse. La propriété est clôturée et propose deux espaces : une large zone de stationnement et un joli jardin piscinable. A Visiter sans tarder ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 03/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 12029351180 - Réf Superimmo : ANVXWG5Y8
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| Prix de vente : 223 650 € | Prix au m² : 1 331 € / m² |
| Taxe foncière : 831 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 168 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 231 m² | Orientation : Est, Sud |
| Vue sur jardin | 1 Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 87 02 80
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