Vente maison 832 000 €

168,28 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

A découvrir sans tarder, magnifique maison familiale de 170 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine conviviale ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier aménagé offrant de multiples possibilités : chambre, bureau, salle de jeux... Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² avec piscine, cuisine d'été, jacuzzi/spa, douche et WC extérieur. Un grand garage et de nombreux espaces de détente en font un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix à visiter rapidement !

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Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 944 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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