Vente maison 186 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Archingeay (17380)

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1 107 €/m²
1 Garage

Agence de l'Abbaye

123 avis

07 56 84 34 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur du village, à proximité de Saint-Savinien et de ses commerces, je vous propose cette jolie maison de village d'environ 168 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
Le premier étage comporte quant à lui 4 chambres dont une avec terrasse très bien exposée.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un grenier et d'un petit extérieur.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et une climatisation réversible.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1171OR - Réf Superimmo : ANVXX9N9G

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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AGENCE DE L'ABBAYE

Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558

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