Vente maison 239 950 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arques (62510)

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1 428 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Isabelle LEBAS - iad

8 avis

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Description

iad France - Isabelle Lebas vous propose: **Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Arques**
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 168m2 située à Arques, entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 3 niveaux.
**Intérieurs Lumineux et Spacieux** :
- Un hall d'entrée
- 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing ( refaire le bac de douche)
- 1 salle de bain
- Une grande cuisine équipée
- Un vaste salon-séjour
- Un cellier
**Oasis de Détente en Plein Air** :
- Un jardin
- Une terrasse ensoleillée
- Une piscine
- Un jacuzzi de 2 ans
- Un châlet
**Confort Moderne et Sécurité** :
- Fibre optique
- Système de chauffage individuel ( poêle à pellets de 2 ans, capacité maximale et radiateurs électriques)
- Système de sécurité avec alarme et vidéo
**Emplacement Idéal** :
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour plus de praticité
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée chargée
- Facile d'accès aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément
N'hésitez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1716359 - Réf Superimmo : ANVXY2OAY

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Caractérisques

Prix de vente : 239 950 €	Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 877961615

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