Vente maison 265 000 €

168,51 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aubenas (07200)

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1 573 €/m²

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier

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Description

Grande maison t5 avec un appartement au RDC
À découvrir sur la commune d'Aubenas (secteur zone industrielle), cette charmante maison des années 80 érigés sur une parcelle de terrain arboré de 1831m².
Au rez-de-chaussée, se situe un garage d'environ 50 m² et un appartement T3.
Au premier niveau vous trouverez la maison composée de 4 chambres, un coin cuisine, un séjour, SDB et WC.
Idéal pour vivre au plus proche des commodités ou pour un entrepreneur s'installer dans la zone.
Chauffage central au fioul et cheminée.
Portail électrique.
Terrasse couverte.
Tout à l'égout. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46335 - Réf Superimmo : ANVXWMLX9

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

168,51 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 831 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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