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Vente maison 227 000 €
168,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Autun (71400)
168,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Autun (71400)
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- 1 347 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
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Annonces similairesVIVRE EN MORVAN met en vente cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans le quartier recherché du Parc à Autun. Construite en 1975 sur un sous-sol intégral, cette maison de 168,5 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'une entrée avec couloir de 15,7 m², une pièce de vie particulièrement spacieuse de 29,3 m² dotée d'un parquet massif, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m². Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres (12,5 m², 11,5 m², 10,7 m² et 10,7 m²), toutes avec parquet massif, une salle de bains de 7,6 m² et des toilettes indépendantes. Un espace de rangement de 2 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier de 8,2 m² dessert à une grande pièce de 40,5 m² avec cheminée et une grenier aménageable de 19 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend une buanderie de 28 m², une chaufferie de 22,8 m² et un garage de 51,3 m², offrant un espace de stationnement et de stockage exceptionnel. La maison est implantée sur un terrain clos de 519 m² qui bénéficie d'un belle vue sur la cathédrale.
Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif. La toiture en tuiles mécaniques, bien que d'origine, est en bon état général. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et une modernisation de l'installation électrique seront à prévoir. L'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre agréable et recherché.
À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°.VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière indépendanteAfficher plus
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : VM450-VIVREENMORVAN - Réf Superimmo : ANVXXXNOB
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 347 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/
| 168,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 519 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 640 € / an
Maximum :
6 330 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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