Vente maison 243 500 €

168 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

Avignon, deuxième ceinture. Sur une jolie parcelle de 455 m², venez découvrir cette belle maison bourgeoise, non mitoyenne, de 168 m2 environ qui se compose : Au rdc, d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de 20 m² et un grand garage. A l'étage, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 pièces (chambres ou bureaux) et un WC. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC. Bien entretenue, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Toiture révisée, double vitrage, clim réversible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Habitable immédiatement, cette maison bien entretenue ne nécessite pas de gros travaux. Proche écoles, commerces, transports... Belle opportunité à saisir, ne tardez pas ! DPE : D (185) GES : B (6) établi le 13/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 euros et 3 112 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 2 433 euros Prix : 243 500 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 1 449 € / m²
Taxe foncière : 2 433 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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CABINET HOUSE & CO

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