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Vente maison 520 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bages (66670)

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  • 3 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Laetitia BOUYX - iad

Laetitia BOUYX - iad

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06 19 05 76 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : MAISON DE 143M², 3 CHAMBRES, UNE DEPENDANCE DE 25M², PISCINE, SUR UNE PARCELLE DE 1270M².
Idéalement située, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison en 4 faces présente de nombreux atouts recherchés. Elle se compose, d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 50 m², d’une chaleureuse cuisine entièrement équipée suivie d’une buanderie. L’espace nuit comprend, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain. A l’étage une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. L’ensemble est entièrement climatisé. Nous retrouvons également une grande véranda permettant de se réunir pour des moments conviviaux. Une dépendance de 25m²complète cette maison : elle propose une salle d’eau, un espace détente ainsi qu’une chambre.
L’extérieur nous offre plusieurs espaces aménagés, une cuisine d’été, un coin spa, un cabanon, un abri de rangement, le tout autour d’une magnifique piscine 10x4 au sel. Ce jardin à l’abri des regards est facile d’entretien, est arboré et végétalisé le tout bénéficient d’une bonne exposition, avec des endroits ombragés et agréables durant l’été, permettant de profiter pleinement du cadre et de la douceur du climat.
Dans les Pyrénées-Orientales, au cOEur de la Plaine du Roussillon, la ville de Bages est située à proximité de Perpignan, entre mer et montagne et aux portes de l’Espagne.
Cette situation géographique privilégiée est un atout majeur pour la commune qui attire chaque année de nouveaux arrivants. L’attractivité de la ville s’apprécie également par le dynamisme de la cinquantaine d’associations culturelles et sportives. Elles participent activement à la qualité de vie ainsi qu’au développement économique et culturel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx EI (ID 51090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1587266 - Réf Superimmo : ANVXWIGF5
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 270 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 597 € / an
Maximum : 2 161 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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