Vente maison 299 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 780 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Immoconcept

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Description

Coup de coeur assuré pour cette belle bâtisse de 1900 qui offre une superficie habitable de 168 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, donnant accès à l'extérieur. Une lumineuse salle à manger et une cuisine équipée avec une arrière cuisine et un wc indépendant.
A l'étage, 3 spacieuses chambres de ( 26 m², 11,80 m² et 17,80 m²) une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Jardin clos de 590 m² avec piscine.
Pour compléter le tout, 110 m² de dépendance offrant de nombreuses possibilités.
Double vitrage, et un puit et stationnement pour 2 voitures.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

Publiée le 19/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 211191150-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWZEQA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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