Vente maison 156 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lacaune (81230)

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929 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Jean Louis GOLVEN - Optimhome

75 avis

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Description

A vendre à Barre, dans la petite commune tarnaise située à la limite de l'Aveyron, le village tirerait son origine étymologique du gaulois « bar » signifiant « sommet »
Maison rénovée de 167.85 m² habitable sur trois niveaux bâtis sur un terrain de 1973 m²
Elle se compose :
Au rez de chaussée,
Deux garages de 39.65 m² et 45.76 m² dont un avec une porte sectionnel électrique avec l'accès à un ascenseur qui dessert tous les étages
Au deuxième étages
Une véranda de 5 m², une pièce de vie avec la cuisine de 46.50 m² , un couloir de 13.76 m², une salle d'eau de 9.69 m², une chambre ou bureau de 12.40 m² .
Au deuxième étage:
Un couloir de 13.06 m², une salle d'eau de 11.81 m² , quatre chambres de 11,16 m², 10.94 m²,12.40 m² et 18.45 m² , un Wc de 2.67 m² indépendant avec le lave main
Le tout chauffée avec la pompe a chaleur et le poêle a granule
Différent travaux effectués
Pose d'un ascenseur pour les trois niveaux en 2018
Dale de terrassement avec finition gravillons en 2023
pose de double vitrage en 2023
Pose d'un poêle à granule en 2023
Ramonage et nettoyage du poêle fait en 2024
pose de porte sectionnelle isolé pour les garages en 2023
Remplacement de la chaudiere fioul par une pompe à chaleur en 2021
Isolation sous planché et sous toiture
Possibilité de visite en visio
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 577184 )Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830037163571 - Réf Superimmo : ANVXXTJKG

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 929 € / m²
Taxe foncière : 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 973 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée