Vente maison 395 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaupuy (47200)

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2 351 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Maxime RIGO - SAFTI

07 86 02 50 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la recherche d'une maison contemporaine d'exception à seulement 5 minutes de Marmande offrant une vue imprenable ?
Ne cherchez plus, cette magnifique propriété en exclusivité est faite pour vous.
Découvrez cette maison de 168 m² de plain-pied, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la piscine et sur Marmande. La cuisine, de qualité et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie.
Ce bien d'exception se compose d'une spacieuse suite parentale de 35 m² offrant une vue sur la piscine, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que 2 autres chambres lumineuses complètent parfaitement cette demeure.
Vous trouverez également un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur un parc extraordinaire de 3300 m² agrémenté de plus de 300 plantations. La piscine de 8*4, accompagnée d'un pool house, constitue un véritable havre de paix. L'arrosage automatique, le garage et de nombreux autres équipements viennent parfaire le caractère magique de ce bien.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1334065 - Réf Superimmo : ANVXWANKL

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 351 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 291 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2014
Climatisation	Séjour de 58 m²
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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