Vente maison 297 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

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1 768 €/m²

Guy Hoquet Bernay

72 avis

02 32 46 05 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour Investisseurs Emplacement n°1, centre ville, tout à pied. L'agence Guy Hoquet vous propose d'acquérir un immeuble de rapport qui comprend : 4 appartements T2 d'environ 40m² chacun loués. Chauffage central gaz de ville Compteurs indépendants 11 garages loués L'ensemble est loué pour un montant de 2506 euros/mois. Le montant du foncier est de 4277 euros/an. Cet immeuble représente une rentabilité de 9,4% brut par an. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 12055 - Réf Superimmo : ANVXX0KH2

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 4 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 239 € / an

Maximum : 1 677 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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