Vente maison 777 000 €

168,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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4 620 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison ossature bois 5 Chambres. En recherche de calme et d'apaisement, cette maison ossature bois à la forte capacité de couchage vous donnera le sentiment d’être en vacance toute l'année.
Située dans un environnement calme, proche du centre ville, vous aurez un accès rapide aux routes menant à Sanguinet, au lac 'Nord' et à la plage.
Très bien implantée sur son terrain de près de 900m², où tout a été fait pour en limiter l'entretien, de plain pied, vous apprécierez sa typologie de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc permettant d'accueillir famille et amis.
La cuisine ouverte et la pièce principale orientée au 'Sud' représentent + de 70m². Lumineux tout au long de l'année, le salon donne, grâce à ses 2 baies vitrées, à une terrasse en Ipé et à une grande piscine de 10X5m.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à Biscarrosse!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SUP24-2259 - Réf Superimmo : ANVXX51UL

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 4 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

168,2 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 886 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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