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Description

Blagnac, proche du centre et de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'un appartement T2 de 57m2 Carrez et d'un appartement T3 de 110m2 Carrez.
Plusieurs possibilités sont envisageables :
- garder les 2 appartements indépendants
- les réunir pour créer une belle maison familiale
Quelque soit votre projet, vous serez séduits par:
- le cachet de l'ancien (poutres, briques...),
- les beaux volumes,
- l'emplacement au calme, proche du centre ancien, des transports et des commerces,
- le très bon état du bien,
- le jardin intimiste,
- le garage et la cave.
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Prix de vente : 495000€ Frais d'agence inclus pour un montant de 5%
Consommation énergétique: 128
Emission de gaz à effet de serre:27
Estimation des couts énergétiques : entre 1000€ et 1420€
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 240104-COMPANY38859GLK - Réf Superimmo : ANVXW0JGF
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²2 garages - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
3 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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