Vente maison 274 500 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Boësses (45390)

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1 634 €/m²
Chauffage au fuel

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Description

A 1h30 de Paris par l'autoroute A6, dans un village calme avec vue dégagée sur les plateaux, maison bourgeoise du début du 20ème siècle.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une très belle pièce de réception d'environ 50 m² avec belles hauteurs sous plafond, une cuisine, WC et salle d'eau.
Au premier étage : le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC et une lingerie.
Au second étage, sous combles : belle pièce de 65m² propice à la lecture ou au travail dans un cadre calme et inspirant, poutres apparentes et parquet ancien. Elles est éclairée par de jolies fenêtres de toit qui créent un espace chaleureux.
Grange attenante de 56m² pouvant être aménagée sur deux niveaux.
Atelier, préau et chambre indépendante.
Jardin clos et arboré. Verger.
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7390.00 € et 10040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : VM1667-45075 - Réf Superimmo : ANVXY60QF

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Caractérisques

Prix de vente : 274 500 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 605 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G