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Vente maison 475 000 €
168 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bouffémont (95570)

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  • 2 827 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

63 avis
07 87 04 71 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Maison individuelle 8 Pièces avec 6 chambres.
Située dans un environnement recherché pour son calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1978, cette demeure spacieuse vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour double avec cheminée proposant un accès direct au jardin. La cuisine, avec son espace dinatoire peut être ouverte sur le séjour. Vous disposerez également de 4 chambres en rez de chaussée, de 2 salles d’eau et une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 37 et 25 m² au sol, disposant chacune d’un point d’eau et wc pour le confort des occupants.
Un bureau et un grenier aménageable de 25 m² complètent l’étage.
Chaque espace est aménagé avec soin pour offrir des pièces de vie conviviales et fonctionnelles. Nombreux rangements dans toute la maison.
À l'extérieur, une terrasse exposée à l'ouest et au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrain 721 m².
Atelier avec électricité en dépendance.
3 espaces de stationnement offrent des facilités pour le stationnement de vos véhicules. Garage possible.
L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités, des écoles et du collège, dans un quartier calme et résidentiel.
Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Cette maison traditionnelle aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Forêt et Plaine de France à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Bouffémont !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1599448 - Réf Superimmo : ANVXWO7M4
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 721 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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