Vente maison 620 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

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3 690 €/m²

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER

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Description

Venez visiter cette grande villa avec piscine située à seulement 15 minutes des plages et quelques centaines de mètres du centre bourg de BREUILLET.
La différence de niveaux, sa hauteur de plafond, ses poutres apparentes, pour des espaces cosy,
en RDC : L'entrée sur une pièce de vie très lumineuse de 65 m² avec une cheminée et four a pain , avec accès direct sur la terrasse et piscine , grande cuisine indépendante avec cheminée.
2 chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé.
Une mezzanine de 20 m², pallier,1 chambre ,salle d'eau avec wc.
Le Pool house avec sa salle de sport avec douche, wc d'environ 60 m²
Une arrière-cuisine et buanderie, très grand garage.
Possibilité d'achat d'un terrain attenant de 700 m2, en sus du prix de vente!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : B12__649702 - Réf Superimmo : ANVXU0ZBC

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 591 000 €.

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 019 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2018.

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Historique des prix

9 janvier 2024

Baisse de 19,1%

620 000 €

22 novembre 2023

766 000 €

Localisation

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007