Vente maison 380 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brioude (43100)

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2 262 €/m²
1 terrasse
2 garages - 8 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

CBF CONSEILS immobilier vous propose à 20 minutes d'Issoire une maison spacieuse d'environ 168 m² offrant, quatre chambres, un bureau, sur un terrain de plus de 1500 m² piscinable, clos et arboré, pour profiter de moments en plein air.
Idéalement située, cette propriété propose un espace confortable pour toute la famille.
Suite parentale, dressing, salle d'eau.
Modernité, fonctionnalité et généreux espaces caractérisent cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie exceptionnel.
Elle est située dans un quartier paisible et agréable, créant un havre de paix.
La proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence pratique. Cette maison représente une occasion rare sur le marché.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette demeure.
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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Agent commercial immatriculé au RSAC 401 428 222 de LE PUY EN VELAY
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

Publiée le 01/12/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM1381-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXU4DLB

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 524 m²	Orientation : Sud
2 garages - 8 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 4,3%

380 000 €

4 mai 2024

Baisse de 4,3%

397 000 €

11 janvier 2024

Baisse de 5,7%

415 000 €

1 décembre 2023

440 000 €

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