Vente maison 380 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brioude (43100)

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2 262 €/m²
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

CC 543 Entre BRIOUDE et SAINT GERMAIN LEMBRON, le village de COHADE. Belle maison contemporaine de 2002 de 228m2 au sol pour 168m2 de surface habitable, sans vis à vis. Une grande terrasse d'environ 94m2 donne sur la pièce de vie et la cuisine. Le terrain de 1724m2 est plat, arboré et piscinable. Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte très bien équipée d'environ 67m2. En plus au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une chambre, un WC et une vaste buanderie donnant l'accés aux deux garages A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison peut convenir à des personnes agées ou handicapées par sa possibilité de vivre en rez de chaussée. Grand garage double et fermé par portes automatiques. Le prix de vente est de 380 000EUR dont 3,684% charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet

Publiée le 19/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : CC 543 - Réf Superimmo : ANVXWZCZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

Disponible immédiatement	168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 752 m²
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 10 parkings
Année de construction : 2002	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007