Vente maison 380 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brioude (43100)

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2 262 €/m²
2 Garages

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

CC 543 Entre BRIOUDE et SAINT GERMAIN LEMBRON, le village de COHADE. Belle maison contemporaine de 2002 de 228m2 au sol pour 168m2 de surface habitable, sans vis à vis. Une grande terrasse d'environ 94m2 donne sur la pièce de vie et la cuisine. Le terrain de 1724m2 est plat, arboré et piscinable. Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte très bien équipée d'environ 67m2. En plus au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une chambre, un WC et une vaste buanderie donnant l'accés aux deux garages A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison peut convenir à des personnes agées ou handicapées par sa possibilité de vivre en rez de chaussée. Grand garage double et fermé par portes automatiques. Le prix de vente est de 380 000€ dont 3,684% charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CC 543 - Réf Superimmo : ANVXX943K

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

Disponible immédiatement	168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 752 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 2002	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007