Superimmo
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Vente maison 174 900 €
168 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 041 €/m²
Sarah JAMET - iad

Sarah JAMET - iad

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Description

iad France - Sarah Jamet (06 51 36 06 04) vous propose : En avant-première chez iad France!
Une nouvelle pépite !
Cette charmante maison semi individuelle avec un hangar.
À proximité des commerces, écoles et transports ( Tramway).
Au rez-de-chaussée :
Salon séjour de 47m2 environ avec sa belle cheminée et son sol marbré.
Une grande cuisine aménager de 19 m2 environ.
Un espace dînatoire de 20 m2 environ.
Une salle de bain avec toilettes séparées.
Une arrière-cuisine qui pourrait faire office de buanderie.
À l'étage :
Trois grandes chambres de 9 à 19 m2 environ avec placard intégré.
Un grand grenier de 50 mètres carrés environ à aménager avec changement récemment des velux (2022) qui pourrait faire office de 2 chambres ou une grande suite parentale.
À l'extérieur:
Un portail manuel donnant sur une allée macadamisée.
Un grand hangar qui pourrait accueillir jusqu'à 6 voitures.
Un jardin en longueur donnant sur un grand terrain le tout sur 1234 m2 environ!
Les petits + de cette maison:
Récupération d'eau de pluie avec branchement qui donne sur toute la maison.
Fenêtre double vitrage.
Chauffage au gaz.
Fibre.
Une grande cave saine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Si vous rêvez d'une grande maison que vous pouvez rénové à votre goût??
Celle-ci est faite pour vous!!
Ne pas tarder à visiter !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Jamet EI (ID 48308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 888044377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1397909 - Réf Superimmo : ANVXTJ15F
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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