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Vente maison 150 000 €
168 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)
168 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)
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- 893 €/m²
- 6 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la paisible ville de Bruay-sur-l'Escaut. Construite en 1940, elle offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1234 m², idéal pour profiter des joies de la vie en plein air.
Cette maison de caractère se distingue par ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le coin cuisine partiellement équipé est un espace fonctionnel qui invite à la convivialité. La toiture est en bon état, mais l'isolation nécessite une mise à jour pour encore plus de confort.
Imaginez-vous profiter de l'intimité de votre jardin, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil. Avec 6 places de stationnement extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier des places de parking. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire de vie et de bonheur.
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
2 arrêts de bus et 1 station de tramway à 5 minutes à pied, 1 école maternelle et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied, 2 collèges à 5 minutes en voiture, 2 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant à 5 minutes à pied, 1 cabinet médical à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM3010-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXX0K7V
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 893 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf
| 168 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 234 m² | Travaux à prevoir |
| 6 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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