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Vente maison 635 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Camblanes-et-Meynac (33360)

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  • 3 780 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOBILIER RIVA

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Description

EXCLUSIVITE - SECTEUR CAMBLANES ET MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison de charme parfaitement entretenue. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérénité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée us ( 62 m2), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing ( 47 m2 ). Garage attenant + cave en sous sol, piscine 15 x 3 au chlore sur jardin paysager de 2200 m2 environ. PANNEAUX SOLAIRES POUR AUTO CONSOMMATION. Piste cyclabe Roger Lapébie à proximité, 6 km du Lycée Simone Veil à Créon et 20 mn du pont d'Arcins. Au calme, un lieu ou il fait bon vivre.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2899SB07 - Réf Superimmo : ANVXWG6K5
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-riva.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Piscine
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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