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Description

Maison Individuelle 169 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE !
CANNES OUEST , dans un quartier pavillonnaire du centre-ville proche des commerces, transports, écoles et plages, venez découvrir cette très belle maison T5/T6, exposé sud de 169m² entièrement climatisé, sur une parcelle de terrain de 785m² avec piscine, jardin, terrasse et cuisine d'été.
Actuellement composée de 2 appartements T3 et T4 d'environ 85m² chacun, elle vous permets plusieurs possibilités!
La réunification des lots est réalisable.
Pour votre confort, vous avez la facilité de stationner plusieurs véhicules et vous disposez également d'un abri supplémentaire ainsi que 3 grandes caves.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 84578494 - Réf Superimmo : ANVXVJE5S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 7 114 € / m²

57 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

168,69 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 10 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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