Vente maison 1 200 000 €

168,69 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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7 114 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

CCR Immobilier

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Description

Maison Individuelle 169 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE !
En plein coeur de Cannes la Bocca , dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, transports, écoles et plages, venez découvrir cette très belle maison T5/T6, exposé sud de 169m² entièrement climatisé, sur une parcelle de terrain de 785m² avec piscine, jardin, terrasse et cuisine d'été.
Actuellement composée de 2 appartements T3 et T4 d'environ 85m² chacun, elle vous permets plusieurs possibilités!
La réunification des lots est réalisable.
Pour votre confort, vous avez la facilité de stationner plusieurs véhicules et vous disposez également d'un abri supplémentaire ainsi que 3 grandes caves.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84578494 - Réf Superimmo : ANVXVJE5S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 114 € / m²

57 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

168,69 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 10 m²
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 824 079 5 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000015320