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Vente maison 315 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carcassonne (11000)
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 875 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VALEUR SURE ! voici une affaire qui ne va pas rester longtemps ... Découvrez cette belle maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité, avec son appartement T3 Indépendant. On pose ses valises ! REZ DE CHAUSSEZ : - Appartement lumineux : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. À L'ETAGE : - Hall accueillant : Il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains. - Espace de vie généreux : Cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger. Confort optimal : Cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS : Terrain aménagé : Profitez d'un espace extérieur charmant avec piscine. Confort thermique : Chauffage collectif et climatisation réversible. Stationnement pratique : Grand garage avec fosse et carport. Localisation idéale : Proximité des écoles : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée). Accès facile aux transports : Gare de Carcassonne, Bus et Aéroport Carcassonne-Salvaza à 6 km. Commodités à proximité : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes. la cité de carcassonne ou le centre ville à 10 min à pieds! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! ON POSE SES VALISES ! A votre écoute : Carine HOMS : O62O 566 264 ou par mail : carine.homs @ (Immatriculée à la CCI de Narbonne RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT : O651 984 O58 ou par mail : corinne.sauvent @ (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593) Honoraires à la charge du vendeur Informations énergétiques : DPE : D (202 Kwh) GES : D (34 Kg CO²) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/11/2023 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 345515449 - Réf Superimmo : ANVXTXD02
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
| Taxe foncière : 4 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf
| 168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 393 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2020.
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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242
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