Vente maison 472 000 €

168,43 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 802 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

A&S Peronne Immobilier

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Description

A vendre.Au coeur de Carcassonne, belle propriété sur plus de 9000m² de parc et prairie. La maison en pierres d'environ 170m² vous offre un beau hall d'entrée desservant : une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et la terrasse couverte, avec poèle à bois une cuisine entièrement équipée et un salon cocooning. Salle d'eau avec wc, buanderie en rdc. A l'étage 4 chambres, dressing et 2 salles d'eau. Le parc arboré vous offre également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, des dépendances, un carport pour camping car.. Terrasse carrelée avec fontaine, bassin à poissons, véritable puits, piscine avec dome, prairie pour animaux... vous avez trouvé votre havre de paix ! Possibilté d'acquérir avec moins de terrain. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur

Publiée le 30/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 110111914 - Réf Superimmo : ANVXVW015

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 802 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

168,43 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1873	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	4 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 5,6%

472 000 €

14 août 2024

Baisse de 5,7%

499 900 €

30 mai 2024

530 000 €

Localisation

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A&S PERONNE IMMOBILIER

Siren : 507835544 - N° de carte professionnelle : 11012018 000 026 233