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Vente maison 214 900 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 279 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Guy Hoquet Carcassonne

206 avis

04 68 10 39 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité de Carcassonne, Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût. Dans un environnement arboré, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de chacune des pièces. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, superbe pièce à vivre traversante et ouverte sur une cuisine équipée, d'un WC et d'un accès à une belle cave à vin A l'étage, quatre chambres, un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un WC supplémentaire. Au deuxième étage, combles de plus de 60 m2 reste aménageable. Collé à la maison, vous profiterez du superbe jardin agrémenté d'un puits et d'une dépendance. Les + : chauffage pompe à chaleur, caractère de l'ancien, isolation performante et toiture récente beaucoup de charme.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9565 - Réf Superimmo : ANVXW10I7

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Caractérisques

Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 1 279 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²	4 Parkings
1 cave	Année de construction : 1870
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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GUY HOQUET CARCASSONNE

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