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Description

A proximité de Carcassonne, Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût. Dans un environnement arboré, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de chacune des pièces. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, superbe pièce à vivre traversante et ouverte sur une cuisine équipée, d'un WC et d'un accès à une belle cave à vin A l'étage, quatre chambres, un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un WC supplémentaire. Au deuxième étage, combles de plus de 60 m2 reste aménageable. Collé à la maison, vous profiterez du superbe jardin agrémenté d'un puits et d'une dépendance. Les + : chauffage pompe à chaleur, caractère de l'ancien, isolation performante et toiture récente beaucoup de charme.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9565 - Réf Superimmo : ANVXW10I7
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Caractérisques
Prix de vente : 214 900 €Prix au m² : 1 279 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²4 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1870
Séjour de 70 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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