Vente maison 674 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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4 012 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Sabrina BIN - iad

9 avis

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Description

iad France - Sabrina BIN (07 81 88 75 24) vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 168m² - 4 Chambres - Bureau - Jardin - Piscine sur Carignan-de-Bordeaux entre Bouliac et Latresne
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Carignan-de-Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1999, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille, donnant accès à une agréable terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine équipée, laisse place à toutes vos envies de création culinaire avec une buanderie cellier attenant, Un coin bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité ou possibilité de l’utiliser en 5 eme chambre ou dressing.
Vous découvrirez quatre belles chambres , offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, apportent confort et fonctionnalité à cette maison.
Le jardin soigné et arboré vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine, parfaitement intégrée, vous promet des moments de rafraîchissement en toute intimité sans vis à vis.
Les équipements tels que la cheminée, le câble TV et la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien. Un parking et un cabanon offrent des espaces pratiques pour vos véhicules et rangements.
Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous charmer par son calme et sa sérénité.
Offrez-vous le bonheur de vivre dans ce véritable cocon familial au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625941 - Réf Superimmo : ANVXWZ769

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Caractérisques

Prix de vente : 674 000 €	Prix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage au gaz	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2020.

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