Vente maison 279 040 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassel (59670)

VERSANT SUD MAISON DE 168 M² AVEC GARAGE ET JARDIN Cette maison familiale aux beaux volumes offre sur 168m², au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau (douche, lavabo et WC), idéal pour recevoir, une cuisine aménagée-équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée feu de bois insert et feu Godin. Un grand garage 2 voitures avec porte sectionnelle, une cave. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon. Le pallier dessert une salle de bains avec meuble vasque, douche, baignoire et wc, une lingerie/dressing, ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec douche, lavabo et wc sur l'avant.De plus, une chambre de plus petite taille ainsi qu'une très belle chambre lumineuse avec vue et poutres apparentes complètent ce bien. Grand grenier. Petites dépendances extérieures. Terrasse idéalement exposée au Sud ainsi qu’un jardin clos et arboré. Chauffage central au gaz (chaudière neuve à condensation) + insert bois,Menuiseries PVC double-vitrage. Tout à l'égout. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - SITUEE AU CENTRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 040 €

Prix au m² : 1 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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SCP ERIC PICQUOUT ET VALÉRIE DEBUYSER

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