Vente maison 499 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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2 970 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE: Belle vue dégagée pour cette villa d'environ 170m2 habitable sur un beau terrain paysagé avec piscine chauffée de 815 m2 en 4 faces. De plain-pied, le séjour et la cuisine équipée ouvrent généreusement par de grandes baies vitrées sur les terrasses et le jardin, une suite suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec grand placard, buanderie, garage. A l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de grands rangements aménagés, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble en excellent état. Prestations de qualité: climatisation gainable, pompe à chaleur piscine, volets et portail automatiques, eau d'arrosage du Bas-Rhône, arrosage automatique... Stationnement important sur la parcelle. Bon environnement au calme tout en étant proche des écoles si besoin, les commerces et services du village attractif et dynamique.

Publiée le 04/11/2022 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 344271073 - Réf Superimmo : ANVXQB4NH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²
Taxe foncière : 1 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34427/bareme.pdf

168 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 815 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 garage - 4 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

101 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2018.

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