Vente maison 525 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cély (77930)

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3 125 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Sur la commune de CELY, MAISON INDIVIDUELLE de 170 m2 avec un terrain de 3 000 m2 environ clos et arboré ! Elle vous offrira : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour triple de 43 m2 avec cheminée insert, 2 chambres dont 1 de 19 m2 et 1 avec point d'eau, salle de bain et wc séparés. À l'étage, salle de jeux (possibilité de créer une chambre supplémentaire), 2 chambres de 14 et 15 m2, bureau et salle d'eau avec wc. Pour profiter, vous disposerez d'une belle terrasse neuve de 100 m2 sans aucun vis à vis. Vous aurez la possibilité de stationner près de 6 véhicules dans la propriété ! Vous disposerez également d'un sous-sol partiel comprenant garage double et d'une cave. Ecole maternelle et primaire à 5mn à pied. A SEULEMENT 2 MINUTES DE L'AUTOROUTE A6. EN BONUS PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES qui vous rapporteront plus de
1 000€/an. Au plus rapide !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VM1890-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGXI

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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