Vente maison 499 000 €

168,12 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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2 968 €/m²
Terrasse

L'Adresse Challans

636 avis

02 51 93 36 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - A 500 mètres du coeur de ville, découvrez cette maison de qualité aux volumes confortables. Elle vous offre une entrée, vestiaire avec wc séparé, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement desservant une suite parentale de plus de 13m² et une salle d'eau/w.c. A l'étage quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une troisième pièce d'eau viendra compléter la partie nuit avec w.c. Garage. Buanderie. Cave. Terrasse. Une piscine chauffée au sel (7 x 3,50), pool house. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 770 m². Venez-y posez vos valises. Réf 9817. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9817 - Réf Superimmo : ANVXVMJFH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an	Taxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72621.pdf

168,12 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 771 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 5,8%

499 000 €

30 mai 2024

Baisse de 3,6%

529 500 €

28 avril 2024

549 490 €

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L'ADRESSE CHALLANS

Siren : 523385078 - N° de carte professionnelle : 85012018000032181

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